高齢者に対応した住宅ならジュネスライフ(埼玉県さいたま市)。高齢化社会に求められる高齢者向け優良賃貸住宅です。
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高齢者向け優良賃貸住宅のジュネスライフ(埼玉県さいたま市)-Q&A
ジュネスライフ(埼玉県さいたま市)-入居Q&A
Q 入居基準などはありますか?
Q 部屋の広さはどのくらいですか?
Q とても安いですが、どうしてですか?
Q 社員寮等を改修工事した物件ですか?
Q 介護保険を利用したいのですが、
どのようにすれば良いのでしょうか?
Q 高齢者向け優良賃貸住宅と同じですか?
Q 月の利用料135000円に含まれるものと
含まれないものは何でしょうか?
Q どのように申し込めば良いのでしょうか?
Q 契約時に必要な費用はいくらですか?
Q 自宅はどうしたらよいですか?
高齢者向け優良賃貸住宅
Q 入居基準などはありますか?
A 特にありませんが、認知症と診断されている方の場合、
充分な対応が可能かどうか判断させて頂いた上で、
グループホームをお勧めさせて頂く場合がございます。
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Q 部屋の広さはどのくらいですか?
A 8.3畳となっております。
タイプはトイレがあるタイプとないタイプがございます。

一般住宅の場合自分のお部屋の中にトイレがあるわけではなく、
廊下に出てトイレに行くのが普通ですので、
お好みで選んで頂けるようにしております。
その他二人部屋も1室ご用意させて頂いております。
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Q とても安いですが、どうしてですか?
A 一言で申しますと新しいシステムを確立したということです。
建設費・運営方法など従来の概念にとらわれず、
新しい発想で仕組み作りを行いました。

結果、品質を落とさず低料金で利用して頂くことが可能になりました。
例えば、食事につきましてもクックチル(冷凍加工された食事)ではなく、
元プリンスホテルの調理長がプロデュースする、
手作りの温かい食事をご提供致します。

このように、利用料金が安くても品質・内容ともに
グレードの高いものになっております。
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Q 社員寮等を改修工事した物件ですか?
いいえ、新築物件です。

改修工事をした物件ではどうしても無理が生じますが、
新築物件ですので、皆様に快適に安全にお住まい頂けます様、
様々な工夫を凝らしております。
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Q 介護保険を利用したいのですが、どのようにすれば良いのでしょうか?
A 当社は指定介護事業者ですので、 利用の手続きから認定・ケアプラン等
すべてお手伝いさせて頂けます。どうぞご安心下さい。
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Q 高齢者向け優良賃貸住宅と同じですか?
A いいえ、高齢者向け優良賃貸住宅は、普通の賃貸マンションをバリアフリーなど高齢者仕様にしているもので、玄関なども外部に面しており、基本的に食事や掃除などが自分で出来る方が対象になっております。

当物件は玄関が内部にあり、家事援助やケアを受けながらお住まい頂けます。食事もダイニングスペースで3食ご用意しており、食費も利用料金に含まれております。

このような物件は従来、高額な一時金が必要なものばかりでしたが、当物件は一時金をなくし利用料(家賃・食事・共益費)も年金の範囲内で暮らして頂ける事を前提に13万5千円となっております。また、1階にクリニック、ヘルパーステーション、デイサービスがありますので、さらに安心して楽しく暮らして頂けます。
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Q 月の利用料135000円に含まれるものと含まれないものは何でしょうか?
A まず、含まれるものですが、家賃と食事(3食)と共益費となります。
含まれないものは、お部屋で使われる光熱費となります。

また、クリニックや介護保険を使われる場合は、通常病院に行かれた時にかかる費用と介護保険を利用された時にかかる費用(1割負担:例えば介護保険を10万円利用した場合自己負担は1万円となります)の実費がかかります。
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Q どのように申し込めば良いのでしょうか?
A 通常の賃貸物件と同様に入居申込書をご記入頂き、入居審査をさせて頂きます。
契約までに必要な書類としては、契約者様の住民票・収入証明・健康診断書・身分証明(保険証など)と身元引受人承諾書が必要となります。
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Q 契約時に必要な費用はいくらですか?
A 家賃設定が65,000円となっており、賃貸条件は礼金2ヶ月・敷金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月となっております。

その他家財保険と賃貸保証(トリオ)にご加入頂きます。
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Q 自宅はどうしたらよいですか?
A 高額な一時金を必要としませんので、処分される必要はないと思います。

気分転換に帰えることもできますし、賃貸されて収入を得られるのも良いでしょう。また、当物件にお住まいになられ、しばし快適さと便利さを実感して頂いたあとに、ご売却してエンジョイなさるのも良いかと存じます。

どちらにいたしましても、当社は宅地建物取引業の免許を持っておりますので、様々なご相談に乗ることが出来ます。ご安心下さい。
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高齢者向け優良賃貸住宅-入居の手順

高齢者向けの優良賃貸住宅-入居の手順
通常の賃貸物件と同様に入居申込書をご記入頂き、
入居審査をさせて頂きます。

高齢者向け優良賃貸住宅入居に際して必要な書類
・契約者様の住民票
・収入証明
・健康診断書
・身分証明(保険証など)
・身元引受人承諾書
 が必要となります。

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